店舗
情報更新日：2025-04-05
| 所在地 | 間取 | 価格 | 建物延面積 | 敷地面積 |
|---|---|---|---|---|
| 青森県 青森市 花園二丁目22-10 | 2,000万円 | 386.24㎡ | 168.59㎡ (公簿) |
売貸住居付店舗。
本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。
| 交通機関 | 青森市営バス 合浦停徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 学区 | 浪打小学校(0.2km)・浪打中学校(0.4km) | ||
| 詳細間取 | |||
| 周辺施設 | マックスバリュ浪打店：50ｍ、青森銀行浪打支店：50ｍ、みちのく銀行浪打支店：100ｍ | ||
| その他費用 | |||
| 総戸数 | 3戸 | 建物構造 | その他 (鉄骨造) |
| 築年月 | 昭和53年4月 | 主要採光方向 | 東 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | 平坦 |
| 駐車場複数台 | 不可 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 即可 | 借地料/借地期間 | ─ / ─ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方(公道・東側・間口8.5ｍ・幅員12.5ｍ) |
| 私道負担 | ─ / ─ | ||
| 法令上の制限 | ◎準防火地域 ◎青森市景観計画区域 ◎青森市立地適正化計画区域 |
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| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ | 管理 | 無 |
| 利回り | 満室時表面利回り：17.4％ / 現行利回り：6.6％ | 修繕積立金 | |
| 設備 | バス(有 シャワー有 給湯式) トイレ(洋式 独立 水洗) 上水道設備(公営) 下水道設備 洗面化粧台(独立) 都市ガス インターホン エアコン FFストーブ ベランダ 駐輪場 二重サッシ 網戸 カーテンレール 照明器具 ◎お好み焼きテーブル◎キャッシャーカウンター | ||
| 備考 | ◎元お好み焼き屋居抜物件。◎厨房設備残置あり。◎B1F:喫茶店賃貸中。◎1F:38坪及び2F:26坪を1店舗として賃料月額18万円で募集中。◎3F:賃貸住宅1LDK賃貸中。 ※同業他社による客付け可 | ||
| 取扱業者 |
川浪不動産(株) 青森県知事免許(14)第1034号 青森県青森市長島二丁目15-9 TEL:017-776-2234 FAX:017-776-2246 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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